Marcelo R. Advocacia
Direito Imobiliário

Proteção jurídica especializadapara o seu patrimônio imobiliário

Mais de 18 anos de experiência em Direito Imobiliário. Atendimento presencial em Marília/SP e Ribeirão Preto/SP e atendimento online para todo o Brasil.

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OAB/SP 265.409 · FORMADO EM 2006 · MARÍLIA/S

Dr. Marcelo Réu, advogado especialista em Direito Imobiliário

Problemas com imóvel envolvem prazos e riscos financeiros. Quanto mais cedo você busca orientação jurídica adequada, maior a proteção do seu patrimônio.

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Anos de atuação

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Casos conduzidos

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Raio de atendimento

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Atendimento direto

Reconheça sua situação

Seu negócio ou investimento imobiliário está em risco?

O Direito Imobiliário envolve contratos complexos, prazos legais e riscos financeiros que a maioria das pessoas só descobre quando já é tarde. Reconhece alguma dessas situações?

Comprei um imóvel e quero desistir

Construtora não entregou no prazo, situação financeira mudou ou você simplesmente se arrependeu. O distrato tem regras, e você pode ter direito a reaver parte do que pagou.

Meu imóvel não tem escritura ou documentação está irregular

Imóvel sem registro, herdado informalmente ou com documentação incompleta não pode ser vendido, financiado ou transferido.

Estou há anos morando em um terreno sem documento

A usucapião pode transformar sua posse prolongada em propriedade legal. O processo tem requisitos específicos, mas é completamente viável.

A construtora atrasou e quero meus direitos

Atraso na entrega gera direito a indenização, rescisão com devolução integral ou multa. Não aceite apenas desculpas.

Comprei uma multipropriedade e estou arrependido

Contratos de multipropriedade têm cláusulas abusivas e o consumidor tem direitos específicos para rescisão.

Tenho dúvidas sobre um contrato de compra e venda

Antes de assinar ou após perceber irregularidades, a análise contratual pode evitar prejuízos significativos.

Identifico minha situação — quero falar com um advogado
Especialidades

Áreas de atuação do escritório

Atuação focada e especializada em Direito Imobiliário e suas vertentes. Cada caso recebe atenção personalizada e estratégia jurídica sob medida.

Distrato e Rescisão Contratual

NOSSA ESPECIALIDADE

Quer desistir da compra de um imóvel na planta ou já financiado? O distrato garante a devolução parcial ou integral dos valores pagos, dependendo das cláusulas contratuais e da situação de cada comprador.

Usucapião

Para quem possui imóvel há anos sem escritura formal. Comprovada a posse mansa e contínua, é possível regularizar a propriedade judicialmente ou em cartório, garantindo segurança jurídica definitiva.

Regularização de Imóveis

Imóvel com documentação irregular, sem averbação de construção, registro desatualizado ou sem escritura definitiva. A regularização abre caminho para venda, financiamento e transmissão para herdeiros.

Multipropriedade e Timeshare

Contratos de multipropriedade frequentemente contêm cláusulas abusivas. Atuamos na rescisão contratual, revisão de encargos e proteção dos direitos do consumidor imobiliário.

Contratos Imobiliários

Análise, elaboração e revisão de contratos de compra e venda, locação, permuta e financiamento. Prevenção de conflitos antes da assinatura e resolução após o surgimento de problemas.

Áreas Complementares

Direito Civil · Direito Bancário · Direito do Consumidor · Questões tributárias imobiliárias (IPTU e ITBI) · Execuções fiscais municipais ligadas a imóveis.

O Diferencial

Atendimento direto.
Sem intermediários.

Na Marcelo R. Advocacia, você fala diretamente com o Dr. Marcelo em cada etapa do seu caso.

Sem secretárias jurídicas redirecionando mensagens, sem advogados juniores conduzindo seu processo e sem equipes comerciais entre você e quem vai defender seu patrimônio.

Essa proximidade não é apenas um diferencial: é a base de um atendimento que gera confiança, agilidade e resultados reais.

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  • Contato direto com o Dr. Marcelo
  • Acompanhamento personalizado do início ao fim
  • Respostas claras, sem juridiquês
  • Estratégia jurídica sob medida para cada caso
Retrato do Dr. Marcelo Réu
O Advogado

Dr. Marcelo Réu

OAB/SP 265.409

Com graduação em Direito desde 2006 e trajetória profissional construída ao lado de construtoras e incorporadoras, o Dr. Marcelo acumulou um conhecimento técnico raro: entende o mercado imobiliário tanto pelo lado jurídico quanto pelo lado prático das negociações.

Essa experiência permite identificar com precisão os pontos críticos de cada caso, seja um distrato em que o cliente quer recuperar valores pagos, uma regularização imobiliária complexa ou um contrato com cláusulas que precisam ser revisadas.

O escritório atua presencialmente em Marília/SP e em Ribeirão Preto/SP, atendendo também de forma online para todo o Brasil.

OAB/SP 265.409
18+ anos de experiência
Marília/SP e Ribeirão Preto/SP
Trajetória

Quase duas décadas dedicadas ao Direito Imobiliário

  1. 2006

    Graduação em Direito

    Início da trajetória jurídica com formação acadêmica e primeiros passos na advocacia consultiva.

  2. 2010

    Atuação junto a construtoras

    Atendimento jurídico a construtoras e incorporadoras, ganhando profundo conhecimento técnico do mercado imobiliário.

  3. 2020

    Atendimento online nacional

    Expansão do escritório com atendimento por videoconferência para clientes em todo o Brasil.

  4. 2026

    Referência regional em Marília/SP e Ribeirão Preto/SP

    Centenas de casos resolvidos, sempre com atendimento direto e pessoal do Dr. Marcelo.

Atendimento

Como funciona o atendimento

Simples, direto e sem burocracia para você.

  1. 01

    Primeiro contato

    Você envia uma mensagem descrevendo sua situação. O próprio Dr. Marcelo responde.

  2. 02

    Análise do caso

    O caso é avaliado em detalhes. Você recebe um diagnóstico jurídico claro e objetivo sobre seus direitos e as opções disponíveis.

  3. 03

    Condução estratégica

    Com a estratégia definida, o processo é conduzido de forma personalizada, com atualizações diretas e comunicação transparente em cada etapa.

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Onde Atuamos

Atendimento em Marília e região

Presencial em Marília/SP e Ribeirão Preto/SP. Atendimento online disponível para todo o interior paulista e demais estados.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre Direito Imobiliário

Depende do contrato e da fase da compra. Em geral, a legislação e a jurisprudência permitem a devolução dos valores pagos quando a construtora está em mora. Quando a devolução é feita pela vontade do comprador, as regras são diferentes. Cada caso tem suas particularidades, a análise contratual é o primeiro passo.

Sim. A representação por advogado é obrigatória tanto na usucapião judicial quanto na extrajudicial (via cartório). O advogado é responsável pela análise da documentação, comprovação de posse e condução do processo.

Todo o atendimento pode ser realizado de forma online, com reuniões por videoconferência e envio de documentos digitalmente. O Dr. Marcelo atende clientes em todo o interior paulista e outros estados.

Na grande maioria dos casos, sim. O prazo de prescrição para regularização varia conforme a situação. O quanto antes a regularização for iniciada, menores riscos e custos envolvidos.

Sim. Contratos de multipropriedade frequentemente apresentam vícios e cláusulas abusivas que permitem a rescisão com devolução de valores. O Código de Defesa do Consumidor protege o comprador nessas situações.

Seu patrimônio imobiliário
merece proteção especializada

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Marília/SP e Ribeirão Preto/SP